Champagne au Mont d'Or

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Accueil Maison Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Ref. 4395884 - VENDU : Maison ancienne des années 30 de 300 m² (plus sous-sol de 150 m² et maison de gardien de 55 m²) dans un parc arboré et clos de 3 300 m². Dès l’entrée vous êtes accueilli dans une pièce à vivre intimiste malgré ses 100 m² : salon cocooning avec cheminée, cuisine équipée chaleureuse avec ilot central, espace repas dans la verdure parfaitement intégré dans le bow-window et immense table de déjeuner de famille encadrée d'une baie vitrée multicolore. Au même niveau grand salon TV -bureau, superbe suite parentale et toilettes indépendants.
L’étage est aujourd’hui réservé aux enfants avec 4 très belles chambres dont l’une avec sa salle d’eau privative, une grande salle de bains, un petit salon cocooning et un grand rangement. Les enfants sont indépendants tout en étant à proximité de la vie de la maison.
Au sous-sol semi-enterré : buanderie, véritable cave, garage, …, possibilité de créer des bureaux avec une entrée indépendante.
A 20 mètres de la maison principale maison de gardien de 55m² composée d’une pièce à vivre, d’une chambre et d’une salle de bains (possibilité rendement locatif). Très belle maison humaine mise en valeur par les nombreux travaux de rénovation effectués. DPE : C (chauffage au gaz). Bien hors copropriété.
Ce bien vous est proposé par (), conseiller immobilier chez , inscrit au RSAC de Lyon sous le N° 529 900 615
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 355 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Construit en 1935
  • Année de renovation 2015

Surfaces

  • 1 Dépendance 55 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 2 Salles de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Sous-sol 160 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Pièce de vie 105 m²
  • 2 Salons 18 m², 0 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes 15 m²
  • 4 Chambres

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Cheminée
  • Internet
  • Alarme incendie

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 650 mètre
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché 1.2 km
  • Hôpital/clinique
  • Gare TGV 7.8 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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