TASSIN, MAISON 5 PIECES 121 M²

640 000 €

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Accueil Maison Tassin-la-Demi-Lune

Description

Ref. 528 - Maison de ville mitoyenne, d’environ 121 m², entièrement refaite à neuf (fin travaux octobre 2020), édifiée sur une parcelle totale de 378m² arborée. Située sur une impasse privée, au calme, sans vis-à-vis, avec une triple exposition (E-V-N) elle vous offre :
- Une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse en bois entouré par le jardin arboré
- 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing intégrée
- 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 3 wc et 1 buanderie
- 1 bureau et des combles exploitables (rangements)
- Cour pavée avec emplacements pour 2 ou 3 voitures
Équipements domotiques - tout pour votre confort :
- Portillon et portail aluminium motorisé avec interphone connecté internet (ouverture et communication à distance)
- Prises extérieures dont une spéciale recharge véhicule électrique
- Menuiseries en pvc haute performance thermique et acoustique avec sécurité anti-ouverture extérieure, oscillo-battantes avec système micro-aération
- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres avec moustiquaires intégrés
- Meubles cuisine avec table à manger incorporée et hotte
- Plafonniers intelligentes connectés (modification de couleur, intensité lumière) avec détecteur de mouvement
- Chauffage au sol avec thermostat intelligent connecté internet par étage (inclut salles de bains, cuisine, WC, etc)
- Climatisation centralisée sur la totalité de la maison par pompe à chaleur réversible (froid/chaud) - climatisation gainable invisible dans les pièces
- Escalier en bois massif, robinetterie et sanitaires.
- Isolation thermique par l'extérieur, très haute performance, 100 mm.
- Double isolation combles (système d'isolation par projection haute pression de mousse double composant très haute performance thermique)
- pas des charges communes ; propriétés individuelles

Quartier : Le Phare à 5 min à pied de Tassin la demi-lune centre ; accès à pied de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Bus direction Lyon Gorges de Loup et Tram train pour Lyon Gare Saint Paul.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 121 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Exposition Ouest Est

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 2 Dégagements
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Terrain

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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