Vente Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon
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Vente Appartement
Sainte-Foy-lès-Lyon

Réf. 609

3 pièces

2 chambres

99.79 m²

420 000 €

Description

Ste Foy les Lyon à proximité de la rue des Sœurs Bouvier

420 000 €

Très grand T4 de 100 m² entouré de 2 balcons (au Sud, à l'Est et au Nord) avec une très belle vue dégagée et sur Lyon.
Une grande entrée avec des pierres de bourgogne dessert l’ensemble des pièces de cet appartement: Au Sud un superbe séjour double de 37 m² avec parquet chêne ouvrant sur un vaste balcon. En enfilade une chambre de 14 m², elle aussi ouverte sur le balcon. A l’Est la deuxième chambre de surface équivalente ouvre aussi sur le même balcon et possède également un parquet en chêne. Entre ces 2 chambres : un dressing fort utile. La cuisine aménagée de 12 m² est orientée au Nord et ouvre sur le deuxième balcon. La salle d’eau a été refaite dans un style masculin avec de beaux matériaux. Les sanitaires sont indépendants. Cave en sous-sol.
Les gros plus de cet appartement : sa taille, sa lumière, ses balcons, sa vue, la possibilité de recréer une 3ème chambre et les TCL à la porte de la résidence.
Merci de contacter votre agent commercial, EI (RSAC N° 529 900 615 – Greffe de Lyon) pour de plus amples informations.PS : le sapin de Noel n'est pas à vendre :)
Biens soumis au statut de la copropriété : 48 copropriétaires. Pas de procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 37 m²double
  • 1 Cuisine 12 m²aménagée
  • 1 Chambre 15 m²ouvre sur balcon à l'Est
  • 1 Chambre 14 m²ouvre sur balcon au Sud
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Balcon 30 m²Sud et Est
  • 1 Balcon 6 m²de la cuisine

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 99.79 m²
  • Taxe foncière 1195 € / an
  • Charges 3312 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation326kWhEP/m².anémissions67kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
67kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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